Splitsing appartementen
Appartementsrechten ontstaan door een gebouw onder te verdelen in kleinere gebruiksruimten. Het kan ook gaan om een park met vakantiewoningen, een groot complex met winkels en woningen of een parkeerplaats. Juridisch heet dat: splitsing in appartementsrechten. Zo’n splitsing in appartementsrechten dient vastgelegd te worden in een notariële akte. In de splitsingsakte wordt opgenomen wat de privé-gedeelten en gemeenschappelijke delen van het complex zijn. De splitsingsakte bevat een splitsingstekening waaruit de opdeling van het complex blijkt. De splitsingsakte en de splitsingstekening worden ingeschreven in het Kadaster.
Een ander belangrijk onderdeel van de splitsingsakte is het reglement van splitsing. Hierin staan gedragsregels voor eigenaren en bewoners, maar ook hoe en hoe vaak de vereniging van eigenaren vergadert en met hoeveel stemmen een besluit in de vereniging van eigenaren wordt goedgekeurd. Notarishuys Veldhoven adviseert u graag met het opstellen of wijzigen van een splitsingsakte in appartementsrechten.
NOTARISHUYS VELDHOVEN
VOOR DE ZEKERHEID